建筑資質(zhì)作為施工單位實(shí)力的體現(xiàn)，是沒(méi)有建設(shè)單位都追求的東西，雖然偶有一些公司為了成本考量，選擇掛靠其他家的建筑資質(zhì)，但是建筑施工企業(yè)有資質(zhì)的的企業(yè)還是比沒(méi)資質(zhì)的企業(yè)受歡迎，如何獲取建筑資質(zhì)呢?人們通常選擇的辦法是直接到住建部門去辦理，倘若需要建筑資質(zhì)，最快的方法是進(jìn)行公司收購(gòu)，資質(zhì)轉(zhuǎn)讓在法律上雖然是禁止的，但是不代表沒(méi)有辦法解決， 下面就和大家聊聊建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)事宜。

　　談?wù)劷ㄖY質(zhì)轉(zhuǎn)讓的那些事兒

　　1、可否單獨(dú)轉(zhuǎn)讓?

　　舉個(gè)例子，我公司具有多項(xiàng)二級(jí)資質(zhì)，能否單獨(dú)轉(zhuǎn)讓其中一種?這種情況下，若是單獨(dú)轉(zhuǎn)讓一個(gè)資質(zhì)，必須是在企業(yè)分立的情況下進(jìn)行。資質(zhì)不能脫離企業(yè)單獨(dú)使用，也不能直接賣給另外一家公司。

　　2、正確的轉(zhuǎn)讓流程?

　　建筑資質(zhì)是不可以進(jìn)行買賣和租借的，但是，若是按照法定程序進(jìn)行法人變更，意義則不一樣。資質(zhì)變更需要提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照，兩者所記載的一些信息必須保持一致性。因此，應(yīng)當(dāng)先進(jìn)行工商變更，憑變更后的營(yíng)業(yè)執(zhí)照和其他材料變更資質(zhì)證書。可以說(shuō)，在資質(zhì)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，法人是必須變更的部分，否則根本不算轉(zhuǎn)讓。

　　3、轉(zhuǎn)讓費(fèi)用如何確定?

　　建筑資質(zhì)本身辦理成本就很高，如果要轉(zhuǎn)讓，不但要考慮資質(zhì)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，還應(yīng)當(dāng)考慮公司股權(quán)這一塊。有資質(zhì)的公司，其轉(zhuǎn)讓價(jià)格受多方面因素影響，包括人員、地域、債務(wù)、股權(quán)、規(guī)模等，因此實(shí)際情況中，明碼標(biāo)價(jià)的都很少，往往要面議解決。

　　4、資質(zhì)轉(zhuǎn)讓是否合法?

　　只要按照國(guó)家規(guī)定的程序進(jìn)行，先變更工商登記，再變更稅務(wù)、銀行信息，最后變更資質(zhì)證書，即是合法的。在建筑資質(zhì)管理規(guī)定中，所說(shuō)的資質(zhì)轉(zhuǎn)讓是指資質(zhì)買賣、出借，其實(shí)人們?cè)趯?shí)際工作中所說(shuō)的資質(zhì)轉(zhuǎn)讓，是指資質(zhì)變更。

　　5、資質(zhì)轉(zhuǎn)讓有無(wú)風(fēng)險(xiǎn)?

　　在資質(zhì)這一塊，只要建筑資質(zhì)合法存在，在建設(shè)部門有備案，一般沒(méi)有風(fēng)險(xiǎn)。但是，前期公司變更時(shí)，涉及事項(xiàng)眾多，必須明確轉(zhuǎn)讓方有無(wú)債權(quán)債務(wù)、稅務(wù)這一塊的問(wèn)題，否則可能會(huì)有一些麻煩。

　　隨著建筑行業(yè)的不斷變化與改革，建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓日益普遍。在建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，不但要按照法定程序辦理，同時(shí)應(yīng)當(dāng)注意公司轉(zhuǎn)讓階段的風(fēng)險(xiǎn)防范，以此維護(hù)轉(zhuǎn)讓雙方的共同利益。